Avenue Paul Bert, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Bert, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 065 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix Avenue Paul Bert par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Bert se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 12.29 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Bert à Épernay
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Bert est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Bert
Les ventes enregistrées Avenue Paul Bert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Bert
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 86 mètres
- - Épernay à 1789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 583 mètres
- - Collège Terres Rouges à 780 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 337 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 779 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Bert
Adresses Avenue Paul Bert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Bert, classées par tranches de numéros.
