8 Avenue Paul Bert, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 812 €

de 1 966 € à 3 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Paul Bert, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 8 Avenue Paul Bert, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Goësse à 165 mètres
- Épernay à 1742 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 493 mètres
- Collège Terres Rouges à 690 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1188 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 284 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Bert

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue Paul Bert(2 820€)

11 Avenue Paul Bert(2 727€)

6 Avenue Paul Bert(2 784€)

4 Avenue Paul Bert(2 391€)

7 Avenue Paul Bert(2 095€)

5 Avenue Paul Bert(2 097€)

1 Impasse des Saules(2 693€)

2 Impasse des Saules(2 757€)

Prix du 8 Avenue Paul Bert dans son marché local

Prix du 8 Avenue Paul Bert par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 8 Avenue Paul Bert se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Paul Bert par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Bert se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 44.87 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 51200 Épernay(1,872 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Avenue James et Gabriel Lecomte, 51200 Épernay(2,005 €)

Chemin du Fond des 4 Maisons, 51200 Épernay(2,222 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Paul Bert

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.