8 Avenue Paul Bert, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Avenue Paul Bert, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 493 mètres
- - Collège Terres Rouges à 690 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 284 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Paul Bert, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Paul Bert dans son marché local
Prix du 8 Avenue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 8 Avenue Paul Bert se situe 32.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Paul Bert par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Paul Bert se situe 33.28 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 79.09 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
