13 Boulevard de la Motte, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de la Motte, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Boulevard de la Motte, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
1 niveau - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epernay Gare Routière à 75 mètres
- - Épernay à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 980 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 532 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 532 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 109 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de la Motte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de la Motte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard de la Motte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de la Motte dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de la Motte par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 13 Boulevard de la Motte se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de la Motte par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard de la Motte se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 16.53 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Boulevard de la Motte à Épernay
Le loyer moyen estimé au 13 Boulevard de la Motte est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
