4 Chemin de Corbet, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Corbet, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de Corbet, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 918 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Corbet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Corbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de Corbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de Corbet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Corbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Corbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Corbet dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Corbet par rapport à la voie
Sur Chemin de Corbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 4 Chemin de Corbet se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Corbet par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Corbet se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 14.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 4 Chemin de Corbet à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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