2 Chemin de la Croisette, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Croisette, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Chemin de la Croisette, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 933 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Croisette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Croisette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Croisette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Croisette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 2 Chemin de la Croisette se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Croisette par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Croisette se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Épernay et 32.54 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
