9 Chemin de la Croisette, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 803 € à 2 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin de la Croisette, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 9 Chemin de la Croisette, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 684 mètres
- Épernay à 1323 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1344 mètres
- Collège Jean Monnet à 955 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1129 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 678 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Croisette

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Croisette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin de la Croisette(2 234€)

5 Chemin de la Croisette(2 240€)

11 Chemin de la Croisette(2 257€)

1 Chemin de la Croisette(2 243€)

6 Chemin de la Croisette(2 216€)

2 Chemin de la Croisette(2 241€)

4 Chemin de la Croisette(2 232€)

16 Chemin de la Croisette(2 526€)

Prix du 9 Chemin de la Croisette dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la Croisette par rapport à la voie

Sur Chemin de la Croisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 9 Chemin de la Croisette se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la Croisette par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Croisette se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Épernay et 15.51 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Corbet, 51200 Épernay(2,332 €)

Chemin des Conges, 51200 Épernay(2,588 €)

Rue des Futies, 51200 Épernay(2,263 €)

Rue René Dricot, 51200 Épernay(2,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin de la Croisette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin de la Croisette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.