2 Chemin de Montarlot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Montarlot, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 Chemin de Montarlot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 929 mètres
- - Collège Jean Monnet à 792 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1016 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Montarlot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Montarlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Montarlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Montarlot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montarlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Montarlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Montarlot dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Montarlot par rapport à la voie
Sur Chemin de Montarlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 2 Chemin de Montarlot se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Montarlot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Montarlot se situe 25.52 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 68.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
