2 Chemin des Crépons, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 602 € à 2 841 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin des Crépons, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 Chemin des Crépons, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Goësse à 241 mètres
- Épernay à 1908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 819 mètres
- Collège Terres Rouges à 1013 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1382 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 530 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 982 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Crépons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Crépons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Crépons(2 353€)

2 bis Chemin des Crépons(2 350€)

4 Chemin des Crépons(2 562€)

3 Chemin des Crépons(2 564€)

7 Chemin des Crépons(2 565€)

21 Chemin des Crépons(2 279€)

14 Chemin de la Barbière aux Bosses(2 351€)

26 Rue des Crépons(2 348€)

Prix du 2 Chemin des Crépons dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Crépons par rapport à la voie

Sur Chemin des Crépons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Chemin des Crépons se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Crépons par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Crépons se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 21.33 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Forêt, 51200 Épernay(2,607 €)

Allée de la Goësse, 51200 Épernay(2,533 €)

Chemin de la Barbière aux Bosses, 51200 Épernay(2,285 €)

Rue de la Barbière, 51200 Épernay(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin des Crépons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Crépons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.