3 Cour Montilleul, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 776 € à 2 565 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Cour Montilleul, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Cour Montilleul, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 39 mètres
- Épernay à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1014 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 508 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 508 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 53 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 162 mètres

Ventes au 3 Cour Montilleul

Les 3 ventes au 3 Cour Montilleul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

13 mai 2024

115 000 €(2 300 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50 m²

3 Cour Montilleul, 51200 Épernay

9 octobre 2020

32 500 €(1 625 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

3 Cour Montilleul, 51200 Épernay

27 septembre 2023

46 900 €(2 345 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

3 Cour Montilleul, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Cour Montilleul(2 280€)

1 Cour Montilleul(2 060€)

11 Cour Montilleul(2 167€)

8 Cour Montilleul(2 209€)

10 Cour Montilleul(2 251€)

4 Rempart Perrier(2 061€)

6 Rempart Perrier(2 153€)

10 Place Léon Bourgeois(1 911€)

Prix du 3 Cour Montilleul dans son marché local

Prix du 3 Cour Montilleul par rapport à la voie

Sur Cour Montilleul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 3 Cour Montilleul se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cour Montilleul par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour Montilleul se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 10.32 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,605 €)

Boulevard de la Motte, 51200 Épernay(1,954 €)

Place Léon Bourgeois, 51200 Épernay(1,814 €)

Rempart Perrier, 51200 Épernay(2,090 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Cour Montilleul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cour Montilleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.