4 Cour Montilleul, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 613 € à 2 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cour Montilleul, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 4 Cour Montilleul, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 35 mètres
- Épernay à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1007 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 497 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 497 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 45 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cour Montilleul

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Montilleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Cour Montilleul(1 912€)

1 Cour Montilleul(1 915€)

2 Cour Montilleul(2 094€)

9 Cour Montilleul(1 811€)

10 Place Léon Bourgeois(1 914€)

8 Rempart Perrier(1 918€)

Prix du 4 Cour Montilleul dans son marché local

Prix du 4 Cour Montilleul par rapport à la voie

Sur Cour Montilleul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 4 Cour Montilleul se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour Montilleul par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Cour Montilleul se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Épernay et -1.39 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,979 €)

Boulevard de la Motte, 51200 Épernay(2,093 €)

Place Léon Bourgeois, 51200 Épernay(2,141 €)

Rempart Perrier, 51200 Épernay(1,915 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cour Montilleul

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour Montilleul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.