2 Impasse des Sources, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Sources, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Impasse des Sources, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 4 logements - 262 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0249 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaute à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 544 mètres
- - Collège Terres Rouges à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 544 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 411 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Sources dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Sources par rapport à la voie
Sur Impasse des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 2 Impasse des Sources se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Sources par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Sources se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Épernay et 26.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
