2 Impasse du Mont Jaillard, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Mont Jaillard, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Mont Jaillard, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picardie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 757 mètres
- - Collège Terres Rouges à 787 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 757 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 427 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Mont Jaillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Mont Jaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Mont Jaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Mont Jaillard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Mont Jaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Mont Jaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Mont Jaillard dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Mont Jaillard par rapport à la voie
Sur Impasse du Mont Jaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Impasse du Mont Jaillard se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Mont Jaillard par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Mont Jaillard se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Épernay et 7.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 2 Impasse du Mont Jaillard à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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