4 Passage Prioux, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 611 € à 2 607 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Passage Prioux, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°1 et de 2.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 4 Passage Prioux, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 107 mètres
- Épernay à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 916 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 610 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 610 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 176 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 183 mètres

Ventes au 4 Passage Prioux

Une vente a été recensée au 4 Passage Prioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2022

217 400 €(1 622 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•134 m²

4 Passage Prioux, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Passage Prioux(1 892€)

10 Passage Prioux(1 892€)

3 Passage Prioux(1 890€)

5 Passage Prioux(1 891€)

12 Passage Prioux(1 894€)

2 Rue de l'Indépendant(1 888€)

3 Rue de l'Indépendant(1 888€)

5 Rue de l'Indépendant(1 887€)

Prix du 4 Passage Prioux dans son marché local

Prix du 4 Passage Prioux par rapport à la voie

Sur Passage Prioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 4 Passage Prioux se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Prioux par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Prioux se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Épernay et 0 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,979 €)

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,912 €)

Rue de l'Indépendant, 51200 Épernay(1,894 €)

Rue de la Tour Biron, 51200 Épernay(2,298 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Passage Prioux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Prioux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.