4 Passage Prioux, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Prioux, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Passage Prioux, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 107 mètres
- - Épernay à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 916 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 610 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 183 mètres
Ventes au 4 Passage Prioux
Une vente a été recensée au 4 Passage Prioux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Prioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Prioux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Prioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Prioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Prioux dans son marché local
Prix du 4 Passage Prioux par rapport à la voie
Sur Passage Prioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 4 Passage Prioux se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Prioux par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Prioux se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
