Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Faubourg d’Igny, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 952 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Faubourg d’Igny dans son marché local
Prix Rue du Faubourg d’Igny par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Faubourg d’Igny se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 6.14 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Faubourg d’Igny à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue du Faubourg d’Igny est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Faubourg d’Igny
Les ventes enregistrées Rue du Faubourg d’Igny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Faubourg d’Igny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 154 mètres
- - Épernay à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 959 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 592 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 592 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Faubourg d’Igny
Adresses Rue du Faubourg d’Igny
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Faubourg d’Igny, classées par tranches de numéros.
