25 a Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 316 € à 3 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 a Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 25 a Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 139 mètres
- Épernay à 1256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1122 mètres
- Collège Jean Monnet à 552 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 784 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 465 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 482 mètres

Ventes au 25 a Petite Rue de Champrot

Les 0 ventes au 25 a Petite Rue de Champrot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 a Petite Rue de Champrot dans son marché local

Prix du 25 a Petite Rue de Champrot par rapport à la voie

Sur Petite Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 25 a Petite Rue de Champrot se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 a Petite Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Petite Rue de Champrot se situe 30.35 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 53.32 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jancelins, 51200 Épernay(2,513 €)

Rue de Champrot, 51200 Épernay(2,852 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 25 a Petite Rue de Champrot

Les biens actuellement en vente autour du 25 a Petite Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.