9 Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Petite Rue de Champrot, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Petite Rue de Champrot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0871 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 99 mètres
- - Épernay à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 440 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 672 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Petite Rue de Champrot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Petite Rue de Champrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Petite Rue de Champrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Petite Rue de Champrot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Petite Rue de Champrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Petite Rue de Champrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Petite Rue de Champrot dans son marché local
Prix du 9 Petite Rue de Champrot par rapport à la voie
Sur Petite Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 9 Petite Rue de Champrot se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Petite Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Petite Rue de Champrot se situe 22.8 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 65.25 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
