20 Place Auban Moët, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Place Auban Moët, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°22 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Place Auban Moët, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 541 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0867 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 93 mètres
- - Épernay à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 971 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 422 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 422 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 277 mètres
Ventes au 20 Place Auban Moët
Les 4 ventes au 20 Place Auban Moët constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Auban Moët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Auban Moët, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Auban Moët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Auban Moët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Auban Moët dans son marché local
Prix du 20 Place Auban Moët par rapport à la voie
Sur Place Auban Moët, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 20 Place Auban Moët se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Auban Moët par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Auban Moët se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.01 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Place Auban Moët à Épernay
Le loyer moyen estimé au 20 Place Auban Moët est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.56 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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