3 Place Auban Moët, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Auban Moët, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
44 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Place Auban Moët, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 81 mètres
- - Épernay à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 993 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 442 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 442 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 100 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Auban Moët
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Auban Moët au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Auban Moët
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Auban Moët, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Auban Moët
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Auban Moët complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Auban Moët dans son marché local
Prix du 3 Place Auban Moët par rapport à la voie
Sur Place Auban Moët, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 3 Place Auban Moët se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Auban Moët par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Auban Moët se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Épernay et 12.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 200 € au 3 Place Auban Moët à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 880 € en assurant vous-même les visites, ou 1 440 € si le professionnel les prend en charge.
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