5 Place Bernard Stasi, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Bernard Stasi, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Bernard Stasi, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 1120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0895 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 117 mètres
- - Épernay à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 980 mètres
- - Collège Jean Monnet à 274 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 366 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Bernard Stasi
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Bernard Stasi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Bernard Stasi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Bernard Stasi, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Bernard Stasi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Bernard Stasi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Bernard Stasi dans son marché local
Prix du 5 Place Bernard Stasi par rapport à la voie
Sur Place Bernard Stasi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 5 Place Bernard Stasi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Bernard Stasi par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Bernard Stasi se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 11.35 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Bernard Stasi à Épernay
Le loyer moyen estimé au 5 Place Bernard Stasi est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 750 € au 5 Place Bernard Stasi à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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