3 Place Carnot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 Place Carnot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 245 mètres
- - Épernay à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1117 mètres
- - Collège Jean Monnet à 477 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 537 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Carnot, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Carnot dans son marché local
Prix du 3 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 3 Place Carnot se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Carnot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Carnot se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 50.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
