1 bis Place Carnot, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 4.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 16.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
67 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Place Carnot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0846 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 248 mètres
- - Épernay à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1109 mètres
- - Collège Jean Monnet à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 540 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Carnot, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Carnot dans son marché local
Prix du 1 bis Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 1 bis Place Carnot se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Carnot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Place Carnot se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 20.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 900 € au 1 bis Place Carnot à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 549 € si le professionnel les prend en charge.
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