4 Place des Boucheries, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Boucheries, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Place des Boucheries, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0303 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugues Plomb à 131 mètres
- - Épernay à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 974 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 392 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 392 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Boucheries, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Boucheries dans son marché local
Prix du 4 Place des Boucheries par rapport à la voie
Sur Place des Boucheries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 4 Place des Boucheries se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Boucheries par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Boucheries se situe 21.26 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 62.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
