4 Place Lasnier, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Lasnier, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Place Lasnier, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Villa.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 53 mètres
- - Épernay à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 831 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 941 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 831 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 259 mètres
Ventes au 4 Place Lasnier
Une vente a été recensée au 4 Place Lasnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Lasnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Lasnier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Lasnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Lasnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Lasnier dans son marché local
Prix du 4 Place Lasnier par rapport à la voie
Sur Place Lasnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 4 Place Lasnier se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Lasnier par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Lasnier se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Épernay et -19.32 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 4 Place Lasnier à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 135 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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