Rue Hémart, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hémart, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 608 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hémart dans son marché local
Prix Rue Hémart par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hémart se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Épernay et 12.56 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hémart à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue Hémart est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hémart
Les ventes enregistrées Rue Hémart témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hémart
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 186 mètres
- - Épernay à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 702 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 702 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hémart
Adresses Rue Hémart
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hémart, classées par tranches de numéros.
