26 Place Roger Salengro, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Place Roger Salengro, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 163 mètres
- - Épernay à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place Roger Salengro, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 26 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 26 Place Roger Salengro se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place Roger Salengro par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place Roger Salengro se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de Épernay et 10.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
