3 Place Roger Salengro, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Place Roger Salengro, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 96 mètres
- - Épernay à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1023 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1266 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 322 mètres
Ventes au 3 Place Roger Salengro
Une vente a été recensée au 3 Place Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Roger Salengro, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 3 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 3 Place Roger Salengro se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Roger Salengro par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Roger Salengro se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Épernay et -0.29 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 3 Place Roger Salengro à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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