7 Place Roger Salengro, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Place Roger Salengro, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier La Villa.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 118 mètres
- - Épernay à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Roger Salengro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Roger Salengro dans son marché local
Prix du 7 Place Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 7 Place Roger Salengro se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Roger Salengro par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Roger Salengro se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Épernay et -1.17 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 7 Place Roger Salengro à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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