8 Place Roger Salengro, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 683 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place Roger Salengro, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 8 Place Roger Salengro, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0483 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 132 mètres
- Épernay à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1001 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1262 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1001 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 438 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place Roger Salengro

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Place Roger Salengro(2 145€)

6 Place Roger Salengro(2 187€)

12 Place Roger Salengro(2 086€)

4 Place Roger Salengro(2 180€)

14 Place Roger Salengro(2 014€)

2 Place Roger Salengro(2 184€)

5 Place Roger Salengro(2 144€)

7 Place Roger Salengro(1 873€)

Prix du 8 Place Roger Salengro dans son marché local

Prix du 8 Place Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Place Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 8 Place Roger Salengro se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place Roger Salengro par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Roger Salengro se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Épernay et 12.62 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Vaillant, 51200 Épernay(2,294 €)

Rue Jean Barnier, 51200 Épernay(2,350 €)

Rue Lamartine, 51200 Épernay(1,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.