3 Quai de la Marne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 584 €

de 1 542 € à 1 709 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Quai de la Marne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°5 et de 2.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1856,

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À propos du 3 Quai de la Marne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abelé à 59 mètres
- Épernay à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 783 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 706 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 706 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 576 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 481 mètres

Ventes au 3 Quai de la Marne

Une vente a été recensée au 3 Quai de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2023

209 000 €(1 504 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•139 m²

3 Quai de la Marne, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Quai de la Marne(1 626€)

7 Quai de la Marne(1 627€)

46 bis Rue de Reims(1 625€)

44 Rue de Reims(1 628€)

Prix du 3 Quai de la Marne dans son marché local

Prix du 3 Quai de la Marne par rapport à la voie

Sur Quai de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 3 Quai de la Marne se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai de la Marne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai de la Marne se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Épernay et -18.39 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Abelé, 51200 Épernay(1,647 €)

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(2,073 €)

Quai de la Villa, 51200 Épernay(2,202 €)

Rue Jean Moulin, 51200 Épernay(1,733 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Quai de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.