3 Quai de la Marne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Marne, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
À propos du 3 Quai de la Marne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0248 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelé à 59 mètres
- - Épernay à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 783 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 706 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 706 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 481 mètres
Ventes au 3 Quai de la Marne
Une vente a été recensée au 3 Quai de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de la Marne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Marne par rapport à la voie
Sur Quai de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 3 Quai de la Marne se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Marne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai de la Marne se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épernay et -100 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
