14 Rempart Perrier, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rempart Perrier, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rempart Perrier, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 21 parkings - 678 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1375 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1373 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 94 mètres
- - Épernay à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 988 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 509 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 60 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 138 mètres
Ventes au 14 Rempart Perrier
Une vente a été recensée au 14 Rempart Perrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rempart Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rempart Perrier, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rempart Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rempart Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rempart Perrier dans son marché local
Prix du 14 Rempart Perrier par rapport à la voie
Sur Rempart Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 14 Rempart Perrier se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rempart Perrier par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rempart Perrier se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 11.58 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rempart Perrier à Épernay
Le loyer moyen estimé au 14 Rempart Perrier est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
