Rue des Minimes, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Minimes, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 053 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Minimes dans son marché local
Prix Rue des Minimes par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Minimes se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 11.64 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Minimes à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue des Minimes est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Minimes
Les ventes enregistrées Rue des Minimes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Minimes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 20 mètres
- - Épernay à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 803 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 278 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 278 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 182 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 367 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Minimes
Adresses Rue des Minimes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Minimes, classées par tranches de numéros.
