18 bis Rue Anatole France, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 13.09 % à celui du n°20 et du 18.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 bis Rue Anatole France, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 283 mètres
- - Épernay à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 793 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 405 mètres
Ventes au 18 bis Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Anatole France, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 18 bis Rue Anatole France se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Anatole France par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Anatole France se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 37.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
