Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Gouttes d’Or dans son marché local
Prix Rue des Gouttes d’Or par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Gouttes d’Or se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Épernay et 2.94 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Gouttes d’Or à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue des Gouttes d’Or est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Gouttes d’Or
Les ventes enregistrées Rue des Gouttes d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Gouttes d’Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 118 mètres
- - Épernay à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1125 mètres
- - Collège Jean Monnet à 339 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 550 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 385 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Gouttes d’Or
Adresses Rue des Gouttes d’Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Gouttes d’Or, classées par tranches de numéros.
