1 Rue Charles Gounod, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 027 € à 3 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Charles Gounod, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 789 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 348 logements.

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À propos du 1 Rue Charles Gounod, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Centre à dominante résidentielle.
11 niveaux - 348 logements - 6918 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Quartier à 111 mètres
- Épernay à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 340 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 945 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 340 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 318 mètres
- Ecole élémentaire la Crayère à 318 mètres

Ventes au 1 Rue Charles Gounod

Les 0 ventes au 1 Rue Charles Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 1 Rue Charles Gounod se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Charles Gounod par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Charles Gounod se situe 1 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.34 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edouard Lalo, 51200 Épernay(1,782 €)

Rue de Lorraine, 51200 Épernay(1,665 €)

Rue Jean Sébastien Bach, 51200 Épernay(1,768 €)

Rue des Coteaux, 51200 Épernay(1,783 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.