11 Rue Charles Gounod, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 787 €

de 1 025 € à 3 427 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Charles Gounod, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 348 logements.

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À propos du 11 Rue Charles Gounod, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Centre à dominante résidentielle.
11 niveaux - 348 logements - 6918 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 443 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Quartier à 160 mètres
- Épernay à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 333 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 946 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 333 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 273 mètres
- Ecole élémentaire la Crayère à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Charles Gounod(1 785€)

9 Rue Charles Gounod(1 785€)

7 Rue Charles Gounod(1 790€)

5 Rue Charles Gounod(1 784€)

3 Rue Charles Gounod(1 789€)

1 Rue Charles Gounod(1 789€)

2 Rue Charles Gounod(1 785€)

15 Rue des Coteaux(1 788€)

Prix du 11 Rue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 11 Rue Charles Gounod se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Charles Gounod par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Charles Gounod se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.42 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Edouard Lalo, 51200 Épernay(1,782 €)

Avenue de Middelkerke, 51200 Épernay(1,782 €)

Rue de Belle Noue, 51200 Épernay(1,577 €)

Rue Jean Sébastien Bach, 51200 Épernay(1,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Charles Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.