49 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Chaude Ruelle, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°540.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 49 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 580 mètres
- - Épernay à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 762 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 901 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Chaude Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Chaude Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Chaude Ruelle dans son marché local
Prix du 49 Rue Chaude Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue Chaude Ruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 49 Rue Chaude Ruelle se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Chaude Ruelle par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Chaude Ruelle se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
