49 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 297 € à 2 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 658 € à 2 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°54 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 49 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 283 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 580 mètres
- Épernay à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1154 mètres
- Collège Jean Monnet à 762 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 901 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 427 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Chaude Ruelle

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Chaude Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

54 Rue Chaude Ruelle(1 613€)

48 Rue Chaude Ruelle(1 620€)

36 Rue Chaude Ruelle(1 620€)

Prix du 49 Rue Chaude Ruelle dans son marché local

Prix du 49 Rue Chaude Ruelle par rapport à la voie

Sur Rue Chaude Ruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 49 Rue Chaude Ruelle se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Chaude Ruelle par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Chaude Ruelle se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.24 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carnot, 51200 Épernay(1,836 €)

Rue Champ Reton, 51200 Épernay(1,682 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(1,785 €)

Rue Léger Bertin, 51200 Épernay(1,501 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue Chaude Ruelle

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Chaude Ruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.