Rue des Cotelles, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cotelles, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 626 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue des Cotelles
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cotelles dans son marché local
Prix Rue des Cotelles par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cotelles se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Épernay et 29.85 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cotelles à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue des Cotelles est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cotelles
Les ventes enregistrées Rue des Cotelles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cotelles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 487 mètres
- - Épernay à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1221 mètres
- - Collège Jean Monnet à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 829 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cotelles
Adresses Rue des Cotelles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cotelles, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au Rue des Cotelles à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge.
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