13 Rue Colonel Tiffoinet, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Colonel Tiffoinet, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et du 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 13 Rue Colonel Tiffoinet, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 501 mètres
- - Collège Terres Rouges à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 914 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 273 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Colonel Tiffoinet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Colonel Tiffoinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Colonel Tiffoinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Colonel Tiffoinet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colonel Tiffoinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colonel Tiffoinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Colonel Tiffoinet dans son marché local
Prix du 13 Rue Colonel Tiffoinet par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Tiffoinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 13 Rue Colonel Tiffoinet se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Colonel Tiffoinet par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Colonel Tiffoinet se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
