15 Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Comte de Lambertye, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.31 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 669 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0841 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 493 mètres
- - Collège Terres Rouges à 664 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 174 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Comte de Lambertye
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Comte de Lambertye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Comte de Lambertye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Comte de Lambertye, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Comte de Lambertye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Comte de Lambertye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Comte de Lambertye dans son marché local
Prix du 15 Rue Comte de Lambertye par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Lambertye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 15 Rue Comte de Lambertye se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Comte de Lambertye par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Comte de Lambertye se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 19.36 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Comte de Lambertye à Épernay
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Comte de Lambertye est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
