16 Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Comte de Lambertye, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Goësse à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 661 mètres
- - Collège Terres Rouges à 854 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Comte de Lambertye
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Comte de Lambertye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Comte de Lambertye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Comte de Lambertye, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Comte de Lambertye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Comte de Lambertye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Comte de Lambertye dans son marché local
Prix du 16 Rue Comte de Lambertye par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Lambertye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 16 Rue Comte de Lambertye se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Comte de Lambertye par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Comte de Lambertye se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 400 € au 16 Rue Comte de Lambertye à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 405 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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