44 Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Comte de Lambertye, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°42 mais supérieur de 4.56 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue Comte de Lambertye, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 910 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0100 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 518 mètres
- - Collège Terres Rouges à 700 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 144 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 522 mètres
Ventes au 44 Rue Comte de Lambertye
Une vente a été recensée au 44 Rue Comte de Lambertye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Comte de Lambertye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Comte de Lambertye, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Comte de Lambertye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Comte de Lambertye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Comte de Lambertye dans son marché local
Prix du 44 Rue Comte de Lambertye par rapport à la voie
Sur Rue Comte de Lambertye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 44 Rue Comte de Lambertye se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Comte de Lambertye par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Comte de Lambertye se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
