32 Rue de Bel Air, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°27 et de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue de Bel Air, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 569 mètres
- - Collège Terres Rouges à 711 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 852 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 240 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 32 Rue de Bel Air se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bel Air par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bel Air se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Épernay et 23.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
