4 Rue de Bel Air, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 230 €

de 1 728 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de Bel Air, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°3 et de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 4 Rue de Bel Air, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0825 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huguenots à 124 mètres
- Épernay à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 781 mètres
- Collège Jean Monnet à 517 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 627 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 292 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 4 Rue de Bel Air se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Bel Air par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bel Air se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Épernay et 14.89 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay(2,073 €)

Cours de Provence, 51200 Épernay(2,210 €)

Rue Colonel Tiffoinet, 51200 Épernay(2,160 €)

Rue de Berry, 51200 Épernay(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.