7 Rue de Bel Air, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 725 € à 2 717 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Bel Air, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°8 et de 5.57 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 7 Rue de Bel Air, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0847 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Huguenots à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 748 mètres
- Collège Jean Monnet à 547 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 661 mètres
- Ecole maternelle Jancelins à 327 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 290 mètres

Ventes au 7 Rue de Bel Air

Une vente a été recensée au 7 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2021

220 000 €(2 444 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

7 Rue de Bel Air, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 7 Rue de Bel Air se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel Air se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 20.2 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Huguenots, 51200 Épernay(2,318 €)

Ruelle Pêtret, 51200 Épernay(2,093 €)

Rue de Berry, 51200 Épernay(2,255 €)

Rue de l’Hôpital Auban Moët, 51200 Épernay(2,302 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.