7 Rue de Bel Air, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue de Bel Air, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huguenots à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 748 mètres
- - Collège Jean Monnet à 547 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 661 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 290 mètres
Ventes au 7 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 7 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bel Air, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 7 Rue de Bel Air se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bel Air par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bel Air se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 36.06 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
