12 Rue de Belle Noue, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Belle Noue, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Rue de Belle Noue, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaute à 148 mètres
- - Épernay à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 289 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 289 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 412 mètres
- - Ecole élémentaire la Crayère à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Belle Noue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Belle Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Belle Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Belle Noue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belle Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Belle Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Belle Noue dans son marché local
Prix du 12 Rue de Belle Noue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 12 Rue de Belle Noue se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Belle Noue par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Belle Noue se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Épernay et 19.74 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
