13 Rue de Belle Noue, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 492 € à 2 617 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue de Belle Noue, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°15 et de 2.88 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 13 Rue de Belle Noue, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vaute à 154 mètres
- Épernay à 1113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 279 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 762 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 279 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 405 mètres
- Ecole élémentaire la Crayère à 405 mètres

Ventes au 13 Rue de Belle Noue

Une vente a été recensée au 13 Rue de Belle Noue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2024

150 000 €(2 206 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•68 m²

13 Rue de Belle Noue, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Belle Noue dans son marché local

Prix du 13 Rue de Belle Noue par rapport à la voie

Sur Rue de Belle Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 13 Rue de Belle Noue se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Belle Noue par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Belle Noue se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Épernay et 10.25 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vercors, 51200 Épernay(1,921 €)

Place Malakoff, 51200 Épernay(2,049 €)

Rue Godart Roger, 51200 Épernay(2,160 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Belle Noue

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Belle Noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.