22 Rue de Belle Noue, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 396 € à 2 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Belle Noue, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 015 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Rue de Belle Noue, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vaute à 174 mètres
- Épernay à 1161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 311 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 827 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 311 mètres
- Ecole maternelle la Crayère Epernay à 409 mètres
- Ecole élémentaire la Crayère à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Belle Noue

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Belle Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de Belle Noue(2 015€)

20 Rue de Belle Noue(2 016€)

24 Rue de Belle Noue(2 020€)

23 Rue de Belle Noue(1 902€)

27 Rue de Belle Noue(2 013€)

18 Rue de Belle Noue(2 067€)

26 Rue de Belle Noue(2 014€)

21 Rue de Belle Noue(2 063€)

Prix du 22 Rue de Belle Noue dans son marché local

Prix du 22 Rue de Belle Noue par rapport à la voie

Sur Rue de Belle Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 22 Rue de Belle Noue se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Belle Noue par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Belle Noue se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Épernay et 3.81 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vercors, 51200 Épernay(1,921 €)

Place Malakoff, 51200 Épernay(2,049 €)

Rue Godart Roger, 51200 Épernay(2,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Belle Noue

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Belle Noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.