4 Rue de Belle Noue, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Belle Noue, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Belle Noue, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaute à 142 mètres
- - Épernay à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 279 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 279 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 420 mètres
- - Ecole élémentaire la Crayère à 420 mètres
Ventes au 4 Rue de Belle Noue
Une vente a été recensée au 4 Rue de Belle Noue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Belle Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Belle Noue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belle Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Belle Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Belle Noue dans son marché local
Prix du 4 Rue de Belle Noue par rapport à la voie
Sur Rue de Belle Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 4 Rue de Belle Noue se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Belle Noue par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Belle Noue se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de Épernay et -5.61 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 750 € au 4 Rue de Belle Noue à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 209 € si le professionnel les prend en charge.
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