23 Rue de Bourgogne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 854 €

de 1 331 € à 2 650 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de Bourgogne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°21 et de 5.41 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 23 Rue de Bourgogne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0761 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgogne à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 442 mètres
- Collège Terres Rouges à 486 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 941 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 65 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 136 mètres

Ventes au 23 Rue de Bourgogne

Une vente a été recensée au 23 Rue de Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 août 2019

105 000 €(1 193 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•88 m²

23 Rue de Bourgogne, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 23 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 23 Rue de Bourgogne se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Bourgogne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bourgogne se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Épernay et -4.48 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d’Ile de France, 51200 Épernay(1,915 €)

Place Saintonge, 51200 Épernay(2,091 €)

Rue d’Anjou, 51200 Épernay(1,905 €)

Allée de Gascogne, 51200 Épernay(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.