32 Rue de Bourgogne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue de Bourgogne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anjou à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 363 mètres
- - Collège Terres Rouges à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 159 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Bourgogne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 32 Rue de Bourgogne se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Bourgogne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bourgogne se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.27 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
