32 Rue de Bourgogne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 802 €

de 1 470 € à 2 217 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Bourgogne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 32 Rue de Bourgogne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anjou à 56 mètres
- Épernay à 1697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 363 mètres
- Collège Terres Rouges à 369 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1043 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 159 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Bourgogne

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue de Bourgogne(1 804€)

34 Rue de Bourgogne(1 739€)

36 Rue de Bourgogne(1 738€)

51 Rue de Bourgogne(1 790€)

53 Rue de Bourgogne(1 802€)

38 Rue de Bourgogne(1 829€)

55 Rue de Bourgogne(1 796€)

28 Rue de Bourgogne(1 907€)

Prix du 32 Rue de Bourgogne dans son marché local

Prix du 32 Rue de Bourgogne par rapport à la voie

Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 32 Rue de Bourgogne se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Bourgogne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Bourgogne se situe 21.07 % en dessous de la moyenne de Épernay et -7.16 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Gascogne, 51200 Épernay(2,206 €)

Allée de Saintonge, 51200 Épernay(1,939 €)

Place Saintonge, 51200 Épernay(2,091 €)

Rue d’Anjou, 51200 Épernay(1,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Bourgogne

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Bourgogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.